SCALA 1: 100  RIVISTA DI CULTURA, ECONOMICA E POLITICA IMMOBILIARE.

PERCHE' UNA NUOVA RIVISTA

Il panorama immobiliare rappresenta ormai uno dei settori strategici dell'economia contemporanea, e non solo in termini di investimento, ma anche per tutto quanto concerne ciò che vi ruota intorno.

Il progetto editoriale nasce proprio dall'idea di impegnare un gruppo di professionisti e manager dell'ambiente, del diritto, dell'architettura e dell'energia affinchè, in un contesto che tenga conto anche di storia, cultura, etica ed internazionalità, si possa riconsiderare la casa quale habitat dell'uomo contemporaneo in relazione all'ambiente, alla società ed alla tecnologia.

Lo scopo è quello di prospettare una visione diversa di gestire, valorizzare e godere dell'immobile secondo una politica dell'abitare già in atto in europa e che era stata, all'inizio dello scorso secolo, la linea guida del progettare di uno dei più noti architetti, quel E. Saarinen, del quale abbiamo inteso spendere uno dei principi fondamentali.

La proprietà o il possesso di un immobile, dal momento dell'acquisto all'eventuale cessione, passando attraverso la sua gestione, è ormai frutto di scelte tecniche, giuridiche, fiscali, finanziarie che non possono essere più lasciate all'improvvisazione o al solo intuito.

Intorno all'immobile ruotano oggi tematiche di grande rilievo: il nuovo mercato dell'energia libera, l'energia solare con il nuovo conto energia, la certificazione energetica degli immobili, i sistemi tecnologici per il risparmio, le forme di finanziamento per l'acquisto e le nuove opportunità di investimento immobiliare, con tutti i risvolti giuridici e fiscali inerenti, problematiche poi trasferite a livello condominiale o nei rapporti con gli affittuari, privati o aziende. 

L'obiettivo che questa rivista ha inteso porsi è quello di favorire, per gli operatori di settore, gli enti istituzionali ed i proprietari, la predisposizione per azioni future, in una società in continua evoluzione anche nel mercato immobiliare e così offrire uno strumento utile alla giusta concretizzazione delle scelte ed alla soluzione delle connesse problematiche.

Non a caso il titolo che si è voluto adottare per la rivista Scalaunoacento che qualche verso potrebbe far pensare solo ad una visione tecnica della tematica, ha invece l'intento di rappresentare una dimensione più generale del mondo immobiliare e delle sue tematiche.

Proprio in tale prospettiva non si è voluta altresì trascurare la cornice entro la quale tutto ciò avviene: l'ambiente, perchè non vi può essere cultura senza la progettazione dell'attività umana in un quadro di tutela e valorizzazione del patrimonio ambientale e culturale in chiave di economia ecologica; il territorio, entro cui tale progetto dovrà essere attuato, tenendo conto sia delle sue peculiari caratteristiche naturalistiche, morfologiche e geografiche, sia di quelle culturali, storiche e sociali che variano da regione a regione e, spesso, anche nell'ambito della stessa regione.

La pubblicazione si rivolge pertanto a proprietari, aziende e professionisti operanti nel settore di associazioni di categoria, istituzioni e società di gestione di servizi di pubblica utilità che affrontano nel loro quotidiano svolgersi le problematiche di settore, e dai quali si attende la giusta dose di critiche, suggerimenti,indicazioni che possano aiutare chiunque nel prevedere, affrontare e risolvere eventuali tematiche. Nella speranza di poter contribuire al raggiungimento degli scopi illustrati, a nome di tutta la redazione, auguriamo un caloroso benvenuti a tutti i lettori.

AVV. LORENZO CIRILLO